Šahy sa nachádzajú v Európe, na južnom Slovensku, v Nitrianskej župe, na obidvoch brehoch rieky Ipeľ. Centrum mesta sa nachádza v nadmorskej výške 131 m. Mesto sa rozprestiera od hlavného mesta SR, Bratislavy vo vzdialenosti 180 km na východ a od hlavného mesta Maďarska, Budapešti vo vzdialenosti 85 km na sever. Od severu a juhu cez mesto prechádza cesta I. triedy E 77, od východu do mesta vedie cesta 527, zo západu sa do mesta dostaneme po hlavnej ceste 75.
Podnebie je tu suché a teplé, vyznačuje sa pomerne krátkymi zimami a dlhými, nadpriemerne teplými letami. Počet slnečných hodín v roku je 1900, z ktorých 770 hodín pripadá na letné obdobie. Priemerné ročné zrážky sa pohybujú okolo 600 – 700 mm. Priemerná teplota v januári je okolo -2 až -4 °C, v júli 18,5 až 20 °C. Počet obyvateľov je 7780, viac ako polovicu tvoria obyvatelia maďarskej národnosti. Jednu tretinu tvoria Slováci, ale žijú tu aj Česi, Nemci a aj Poliaci.
Hospodársky život ovplyvňuje trh ponuky a dopytu. Pôsobia tu hlavne malé závody v nasledovných odvetviach: spracovanie kovu, staviteľstvo, textilný priemysel, drevárska a poľnohospodárska výroba. Obchodná sieť ponúka širokú škálu spotrebného tovaru. Čo sa týka bankovníctva: pre klientov sú k dispozícii v meste 3 filiálky veľkých slovenských bánk. Štátna správa a zdravotníctvo funguje na základe miestnych možností a požiadaviek. Na území Šiah je 5 škôlok a 4 základné školy. Napriek tomu, že mesto má len necelých osemtisíc obyvateľov, fungujú tu 2 gymnáziá (s vyučovacím jazykom slovenským aj s vyučovacím jazykom maďarským), stredná odborná škola, spojená škola internátna a katolícka spojená škola s vyučovacím jazykom maďarským.
Záhradníkov domov
93601 Šahy-Ipolyság, Tešmagská ul. 1.
Slovensko
Plocha: 5279 m2
Nachádza sa v oddychovej zóne na okraji mesta. Obytný dom a skleníky je potrebné rekonštruovať.
Stavby nachádzajúce sa na nehnuteľnosti sú nasledujúce. Presné rozmery sú na pôdoryse.
Prízemie: garáž pre dve autá, sklady
2. podlažie: skleník
3. podlažie: vínne pivnice, rodinný dom – 204,9 m2. Kolaudovaná bola v roku 1990
4. podlažie: 2. poschodie obytného domu, bazény a doplňujúce stavby, terasa pokrytá prírodným kameňom
5. podlažie: skleník a sklady
6. podlažie: zeleninová záhrada a kompostovač
7. podlažie: strojovňa výťahu
Informácie:
Ildikó PÖLHÖS : [email protected] Mobil: +36 20 669 2424
————————-
Nehnuteľnosť so skleníkmi ponúkame:
Súkromným osobám aj firmám
Možnosti využitia:
– ako dvojgeneračný rodinný dom alebo chatu v zelenom pásme pri meste
– ako jarný záhradkársky sklad
– na predaj záhradkárskych potrieb (pre malo- a veľkoodberateľov, pestovateľov)
– na prezimovanie mediteránskych rastlín v skleníku
– na odborné poradenstvo pre záhradkárov, edukačné možnosti v spolupráci s miestnou poľnohospodárskou školou
– ako pobočku pre firmy
Nehnuteľnosť poskytuje možnosť na vytváranie:
– ubytovacích kapacít
– rokovacích sál
– welness ostrovu s vnútorným aj vonkajším bazénom a so saunou
– priestoru na degustáciu vína
Pölhös Ildikó
Mobil: +36 20 669 2424
[email protected]